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1、身份证、结婚证、户口本；
2、宿州住房借资营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、住房借资企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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1、首先宿州借资抵押中的房子是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方房子在抵押借资中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读宿州房子买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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